Пока отели считают звезды, туристы считают деньги. И все чаще приходят к выводу, что собственная кухня и лишняя комната иногда ценнее ежедневной смены полотенец.

Еще недавно снять квартиру в отпуске считалось вариантом «на крайний случай». Если в гостинице мест не осталось, цены кусаются, а отдых уже запланирован — тогда добро пожаловать в мир посуточной аренды.

Сегодня ситуация изменилась настолько, что впору говорить о новой туристической моде. Апартаменты перестали быть запасным вариантом и уверенно превращаются в полноценного конкурента классическим гостиницам.

И дело здесь вовсе не в романтике домашнего уюта. Скорее, в обычной арифметике.

По данным сервисов «Островок» и «Островок B2B», именно апартаменты стали самым быстрорастущим сегментом размещения на российском туристическом рынке в первом полугодии 2026 года.

Квартиры уходят в отрыв

За первые шесть месяцев года количество бронирований квартир и апартаментов для путешествий по России выросло на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

При этом спрос на гостиницы практически не изменился.

Особенно заметен рост среди самостоятельных путешественников. Если год назад на апартаменты приходилось 23% всех бронирований, то теперь — уже 27%.

Для сравнения:

• трехзвездочные гостиницы занимают 18% рынка;
• отели без категории — 17%;
• четырехзвездочные — 14%.

Получается, квартира сегодня бронируется чаще, чем любой отдельный гостиничный сегмент.

Даже турагенты переселяют туристов в квартиры

Любопытно, что тенденцию подхватил и организованный туризм.

По данным платформы «Островок B2B», количество бронирований апартаментов через турагентов увеличилось на 11%, а их доля достигла 14% от общего числа заказов.

Еще несколько лет назад сложно было представить турпакет с размещением в обычной квартире. Теперь же это становится вполне привычной практикой.

Почему россияне выбирают апартаменты

Причин сразу несколько.

Во-первых, предложений стало значительно больше. За год число доступных для бронирования апартаментов выросло сразу на 52%.

Во-вторых, гостиниц в популярных туристических регионах в высокий сезон попросту не хватает. Новые отели строятся долго, а туристический поток растет быстрее.

Но главный аргумент остается прежним — деньги.

Как отмечает управляющий директор группы компаний «Островок» Дарья Кочеткова, средняя стоимость ночи в апартаментах составляет около 4 600 рублей.

Для сравнения:

• трехзвездочная гостиница — около 5 800 рублей;
• четырехзвездочная — примерно 9 000 рублей.

Экономия продолжается и после заселения.

Собственная кухня позволяет готовить самостоятельно, а значит, не искать кафе три раза в день и не выяснять, почему обычная яичница на курорте внезапно стала деликатесом.

Семьи голосуют квадратными метрами

Особенно активно апартаменты выбирают семьи с детьми.

По данным «Островка», на них приходится до 35% всех подобных бронирований.

И объяснение вполне очевидно.

Вместо одного гостиничного номера семья получает полноценную квартиру с несколькими комнатами, кухней, гостиной и дополнительными спальными местами. Когда путешествуют трое, четверо или даже несколько поколений одной семьи, такой вариант оказывается не только удобнее, но зачастую и дешевле.

Калининград — столица апартаментов

Абсолютным лидером по популярности квартир стала Калининградская область.

Здесь более 60% самостоятельных туристов выбирают именно апартаменты.

Даже среди организованных путешественников, приехавших через турагентов, каждая третья бронь приходится на квартиры.

Как отмечают в Российском союзе туриндустрии (РСТ) со ссылкой на исследование сервисов «Островок» и «Островок B2B», подобная динамика говорит о постепенном изменении предпочтений российских туристов. Все больше путешественников выбирают не привычную гостиницу, а формат проживания, который позволяет чувствовать себя как дома и при этом экономить на поездке.

Что это значит для туристов?

Если тенденция сохранится, туристический рынок продолжит меняться.

Отелям придется конкурировать уже не только между собой, но и с тысячами современных квартир, владельцы которых предлагают комфорт, домашнюю атмосферу и более привлекательные цены.

Для путешественников это, скорее, хорошая новость. Чем выше конкуренция, тем больше выбор и тем сложнее диктовать цены.

НАПОСЛЕДОК

Когда-то гостиницы обещали туристам сервис, а квартиры — просто крышу над головой.

Сегодня все чаще получается наоборот: в апартаментах есть кухня, стиральная машина, просторная гостиная и ощущение, что ты приехал не в очередной номер с табличкой «Не беспокоить», а действительно в гости.

Похоже, российский турист окончательно понял простую истину: иногда пятьдесят квадратных метров счастья оказываются куда привлекательнее пяти звезд на фасаде.

Автор Родион Шестипятов.

Читайте нас в МАКСе

Новости по теме которые могут быть интересны:

Изображение

Изображение